若承包商未按合同要求实施工程，关于业主向承包商索赔的说法，正 每日快讯
若承包商未按合同要求实施工程，关于业主向承包商索赔的说法，正确的有
若承包商未按合同要求实施工程，关于业主向承包商索赔的说法，正确的有( )。
(资料图片)
A.未按合同条件要求，无故不向分包人付款，业主无权进行索赔
B.质量不满足要求，业主另找公司完成的，只可向承包商索赔成本
C.工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔业主方工程师的加班费
D.合同工期已到而工程仍未完工，可索赔误期损害赔偿费
E.未按合同要求办理保险，业主可前去办理并索赔相应的费用
【答案】CDE
【解析】承包商未按合同要求实施工程，发生下列损害业主权益或违约的情况时，业主可索赔妻用和(或)利润：
(1)工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔工程师的加班费。C正确。
(2)合同工期已到而工程仍未完工，可索赔误期损害赔偿费。D正确。
(3)质量不满足合同要求，如不按照工程师的指示拆除不合格工程和材料，不进行返工或不按照工程师的指示在缺陷责任期内修复缺陷，则业主可找另一家公司完成此类工作，并向承包商索赔成本及利润。B错误。
(4)质量不满足合同要求，工程被拒绝接收，在承包商自费修复后，业主可索赔重新检验费。
(5)未按合同要求办理保险，业主可前去办理并扣除或索赔相应的费用。E正确。
(6)由于合同变更或其他原因造成工程施工的性质、范围或进度计划等方面发生变化，承包商未按合同要求去及时办理保险，由此造成的损失或损害可向承包商索赔。
(7)未按合同要求釆取合理措施，造成运输道路桥梁等的破坏。
(8)未按合同条件要求，无故不向分包商付款，A错误。
(9)严重违背合同(如工程进度一拖再拖，质量经常不合格等)，工程师一再警告而没有明显改进时，业主可没收履约保函。
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